工作10年的你,离财务自由还有多远?做到以下6点或可早日致富
作者: • 更新时间:2023-05-26 •阅读
财务自由对每个人的标准可能不一样,在我老家县城里很多人认为有100万就财务自由了,而在一线城市很多人认为至少要有1000万才算财务自由。有人年薪100万的工资不够花,有人年薪20万就可以将日子过的很滋润。
我查了下网上对财务自由的解释是:财务自由=被动收入>日常支出。被动收入是指不需要花费多少时间和精力,也不需照看,就可以自动获得的收入,用时下比较流行的说法就是“睡后收入”,是你睡眠都有的收入来源,比如房租、股票分红、银行利息,畅销书的版税,自媒体专栏收入等。
但现实总是残酷的,“6亿人月收入仅1000元”引起社会广泛热议,我想不管在大城市还是小城市,月收入1000元对于个人和家庭来说肯定生活是非常艰辛的,所以说就业很多重要,没有就业就没有收入来源,基本生活都没有办法得到保障。
我一直是在上海做销售工作,这两年上海最低工作标准为2480元,相对来说,在上海只要有工作,应该是能满足基本的生活需求,但上海消费水平高,各方面开支比较大,所以,对于很多工薪阶层来说,要想通过工资来获得财务自由应该蛮困难的,从而出现一个很热门的话题“中年危机”,很多职场人尽管有10年或20年的工作经历,但家庭的开支都依赖工资收入,不能下岗,不能辞职,有时光靠工资很难过上自己想要的幸福生活。
要想实现财务自由,先要考虑清楚3点:
1、 开源
开源就是在做好本职工作,提升工资收入的同时,想办法获得多种收入来源,要学会投资,增加自己的财富,多想想自己怎么尽可能多的取得“睡后收入”。
2、节流
节流是指节省不必要的开支,减少负债,尽量不要买奢侈品,不要买用不上的东西,少买一次性的产品,尽量考虑实用性、耐用性等物品。
3、 分清楚资产和消费
资产可以给你带来稳定的现金流而且还会增值,比如好的房产不仅可以升值,还可以给你带来稳定的房租。优质公司的股票不仅可以给你带来分红也可以通过股价翻番来获利,好的公司股权也是不错的资产。
消费可以带来服务但不能让资金增值,比如买豪车,虽然开豪车看起来有面子,但保养、保险和油费都是笔不小的开支,如果是作为上下班的代步工具,其实10万左右的车就够用了,也比较经济实惠。另外,近几年“双十一”,“618”等各种电商购物节的买买买,很多东西买回来用不了几回就当垃圾扔掉了,这种冲动型消费也是不理智的,不利于资金的积累。
所以要想财务自由,必须让自己理智起来,应该将资金投向资产领域,减少冲动型消费领域的投资。
大家知晓以上3点后,就离财务自由近了一步,下面和大家说说具体应该怎么做,个人认为,若能做到以下5点,职场人士通过10年的时间,应该就可以实现财务自由。
1. 尽量将工资变为资产,少持有现金
以前我团队下面有位同事和我诉苦,说他已经工作6年了,但一直存不到什么钱,想找我帮他想想办法。这个同事业务能力还可以的,每个月基本上有两万的工资,加上团队激励和各种补贴,一年大概有25万左右的收入,按理说6年下来存个100万应该没什么问题,我就问他挣的钱哪里去了?
他和我说做销售压力比较大,所以基本上每个周末都有三五好友一起聚餐、唱歌、打牌等活动。另外,由于朋友多,时不时就有朋友因为各种各样的理由找自己借钱,少的几百,多的几万,因为大家都是朋友讲究义气,不借不好意思,当别人不还时,自己也不好意思催对方还款,时间长了对方可能就忘记还钱了,他算了下外借的资金有20多万。之前他还听从几位炒股朋友的建议,买了20万块的股票,对方和他说这几支股票,买进就能涨停,结果半年时间不到,他股票账户就亏了9万多,目前手上现金也就30多万。
实际上,我这位同事的经历或多或少代表了蛮多职场新人的经历,没有投资意识或盲目投资、年轻人爱面子、狐朋狗友多、无效的社交应酬多。
后来我建议这位同事,在上海买套房子是不错的投资选择,一是房子可以升值,正好可以借买房的理由收回自己的外债。二是买了房子后可以锁定资产,每个月资金都用来还贷款,不会被自己吃喝玩乐浪费了。三是没钱应酬就少了很多狐朋狗友,少了很多无效的社交时间,周末节省的大把时间可以用来学习,考考专业证书,进修下学历。四是生活更规律,身体更健康,以前聚餐喝酒,胡吃海喝,加上吃完唱歌到凌晨,对身体十分不利,他公司体检报告上好几项健康指标都有问题,什么尿酸偏高,轻度脂肪肝等。
同事说自己一直觉得买房是件比较遥远的事,之前自己有看过公司周边的房子100平米要700-800万,自己想等有了足够多的钱才会买房,我建议他买不了大的就买小的,买不了内环或中环的位置就买郊区偏点的位置。过了一个月左右的时间,我这位同事就在郊区买了个100平,总价200万的房子,现在他这房子市场价格500多万。后来这位同事工作也满顺利的,业绩做的比以前更好,一年工资收入也有40-50万,在老家又买了2套学区房交给父母打理,一年2-3万的租金收入,据他说老家的房子也升值了近60万。
适当的压力也是努力奋斗的动力,这位同事通过自己的努力也算初步实现财务自由的目标了吧!
2. 利用好公司或行业的红利
每个公司或每个行业都有自己独特的红利,很多职场人只关注自己工资,却忽视了这个红利,若能把握好,会对实现财务自由有很大的帮助。
我有个小学弟是在房产经纪公司上班,除了卖房、租房获得佣金外,他会特别留意好的市场机会,比如前几年楼盘比较火爆时,他会自己先交定金锁定几套房源,和开发商谈好不网签,后来再带手上客户看自己锁定的几套房源,一套房子一般少的赚5万,多的10,20万。有时有的房东急需钱,大多会以比市场低的价格出售,我这小学弟一般也会自己接下来等房子升值,或交了定金锁定房源后找手上客户接下来,快速转手赚差价。
另外有个小学妹是在保险经纪公司上班,保险业务员行业内有个不成文的规定,一般客户在买车险或者寿险时,业务员都要给客户送些OK卡、购物卡什么的,小学妹就根据下面业务员的需求自己先批量收购些购物卡,因为量大有价格优势,再转手加2-3个点卖给下面业务员,有时下面业务员资金比较紧张时,她也会按年化12%的利息拆借资金给下面业务员买卡,一般10天半个月时间等业务员工资下来后就还上了。
现在很多公司都提倡全体员工营销公司产品,很多中后台员工虽然不是做业务的销售人员,但也可以选择在做好本职工作之外销售自己公司的产品,我之前有个学妹在银行做内训师,业余时间还有为自己银行拉来很多存款和贷款业务,自己也取得了不错的内部转介绍费用。
以上三个案例的职场人士,都是通过借助公司或行业的红利,获得了工资之外收入,而且这部分额外收入都是远超过自己岗位工资的,每个行业、每家公司不一样,大家可以留意下自己公司或行业是否有这样的红利机会。
3、 自身专业+专业变现
本人在读商学院时,发现商学院和金融学院教授工资一般都比其他专业教授工资高很多,除了本职教职工资外,商学院老师一般会选择去上市公司担任独立董事职位,有的还兼职好几家,之前上海财经大学被曝光的某教授就有在多家上市公司任独董,每年这部分收入合计都在50万以上。
我的一位商学院经济学老师,自己在得到app上开的专栏网课一年收入就在百万以上。
易中天之前是普通的高校教授,待遇一般,后来通过百家讲坛一举成名,财富名望双丰收。
现在有很多律师、医生、财务、设计等职场人士通过自媒体开专栏,收入颇丰。
建议职场人士花3-5年专注自己的专业,让自己成为某个行业的专家或专业人士,只要自己够专业,整合好自己的资源,将自己的专业能力和知识变现应该是后续职场人士实现财富自由的一个重要渠道。
4、 创新思维
之前有位保险业务员在业余时间通过月嫂培训,经过自己不断钻研和学习,成为金牌月嫂,她选择服务的都是高端小区业主,因为专业和细心,很快赢得所服务雇主的信任,这位月嫂在适合时机又给雇主推荐了合适的少儿保险,在同一位客户身上获得两份收入来源,后来积累的客户资源多了后,这位业务员又办起了培训班,招募员工为自己服务,自己当起了老板。
5、 珍惜身边的贵人
一个人只要努力和用心,总会遇上几位人生的贵人,一定要懂得珍惜。
我有位朋友是做食品添加剂和化学检测的,他说自己刚创业的初期非常艰难,有段时间一直没什么业务,后来他的导师知道后,就将自己实验室的一些业务介绍给他,后来这位导师又给我朋友介绍了好几家其他高校的实验室业务,陆陆续续的单子进来后给了我朋友很大的信心,现在他公司业务产值基本上维持在2亿左右,自己也早就实现了财务自由。
6、 最好的投资就是投资自己
有个故事
问:“为啥放羊?”
答:“攒钱,羊长大了卖钱娶媳妇。”
问:“娶了媳妇干啥?{微信公众号关注(财回收)}专业卡劵平台”
答:“生娃”
问:“那打算让娃将来干啥?”
答:“放羊。”
听到这个故事,你有什么启发?
马云曾说:“人们只能赚到自己认知范围之内的钱”。要想多赚钱就要不断拓展自己的视野,提升自己的认知。只有自己的认知思维和工作能力的提升,收入才会不断的提高。否则,光低头“搬砖”,可能只锻炼了身体,却无法获得财务上的自由。
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